房天下十堰房地产讯（编辑 张贤）6月26日十堰房天下曾经报道过关于十堰经济适用房—家和苑的问题(十堰房天下聚焦经济适用房//news.shiyan.soufun.com/2014-06-26/13123160.htm)
前度时间，记者观察到一些网站刊登了很多关于十堰经济适用房的出租信息，房子户型从50平米到120平米多种户型，租金从600到1200不等。记者感觉到经济适用房的味道瞬间变了，和普通出租房并无二致。
通过走访，一位大叔透露购买十堰经济适用房家和苑的内幕，虽然，家和苑对外宣称审查严格，但是这位大叔还是通过关系，打通了居委会，工作单位，房管局，前前后后忙活了大半年，拿到了17个盖章终于购买了一套80多平的房子。
记者今日登陆十堰市房地产管理局，观看到一篇文章"中心人员齐上阵，廉租房动态管理常抓不懈"(以下为节选）：
近期保障性住房管理中心结合党的群众教育路线活动，在中心领导的带领下，利用下班时间组织全体职工，分成四个小组，以廉租房管理科为主，分别对家和苑小区廉租住户进行了一次全面深入的入户调查， 此次调查重点以平时不在家，入户时见不到承租人的住户作了一次突击调查，以防转租、转借、改变房屋用途等违规情况的发生。本次调查共查出不常在廉租房内居住的配租人共有50户，对有可疑的住户逐一进行了核实。工作人员为此加班加点，饿了就在路边买点饼子充饥，一直坚持到晚近十点半才回家。近期保障性住房管理中心结合党的群众教育路线活动，在中心领导的带领下，利用下班时间组织全体职工，分成四个小组，以廉租房管理科为主，分别对家和苑小区廉租住户进行了一次全面深入的入户调查，此次调查重点以平时不在家，入户时见不到承租人的住户作了一次突击调查，以防转租、转借、改变房屋用途等违规情况的发生。本次调查共查出不常在廉租房内居住的配租人共有50户，对有可疑的住户逐一进行了核实。工作人员为此加班加点，饿了就在路边买点饼子充饥，一直坚持到晚近十点半才回家。以此次调查为契机，中心领导要求工作人员要加强廉租房动态管理，规范并严格执行《城区廉租房住房管理规定》，在满足住房保障事业和人民群众需求的前提下，严肃准入、退出机制，发现问题及时解决，让政府有限的资源能够实行良性循环。
虽然，有关部门对于经济适用房—家和苑的问题重视起来，及时想到应对方法，但广大市民觉得事后补救的措施不如事前就做好监管，严格审批，毕竟一旦造成了严重的后果，后悔补救无济于事。如果当初有关部门按照规定办事，没有那些所谓的”走后门“，”找关系“等等事件，就不会造成今天的漏洞。近八成的经济适用房对外出租，显示多数购房者不仅不缺房子住，而且把所购经济适用房当做一种“投资”。一边是排队苦苦等待的无房和缺房户，一边是已售经济适用房出现“高租售率”；一边是经济适用房“一房难求”，另一边经济适用房中却出现大量闲置的“豪宅”。做为中低收入群体福利的经济适用房到底经济了谁？ 国家实施经济适用房的初衷是什么？长期以来，在中国的住宅保障体系中，经济适用房一直在唱主角，廉租房制度虽然一直在提，发展的程度却很小。限价商品房则属于新生事物。但渐渐变味的经济适用房，能够保障谁呢？
另一方面，不仅相关部门要严于律己，本地市民也要端正态度，毕竟，公平公正的氛围是要靠大家营造的，如果社会上少一些走后门，走关系，靠人情的人，那么相关部门队伍少了腐败的土壤也会纯洁很多，当然最根本的在于相关部门人员要自律。
最后，要想实现“经适房”真正的公平公正公开，就得严格审批，不搞特殊化，不走后门，保证真正需要的群体，切实解决排号难、审核松、富人化趋势明显等问题。众所 ，一直以来困扰我国经济适用房健康发展的突出问题主要表现在三个方面：一是不经济，二是不适用，三是便宜了富人。先说“不经济、不适用”，这实际上并不难解决。房子卖得贵了、离城中心远了、配套设施差了等问题，看上去是开发商见利忘义、急功近利所致，实际上责任还在于地方有关政府部门。比如，为什么不能多拿出一些公共交通相对便利、配套设施相对齐全的地段来建设经济适用房呢？为什么总是任由开发商一手操作而疏于监管呢？为什么不为困难群众降低门槛多一些保障渠道呢？再看“便宜了富人”这一点，说到底就是一个购房资格的审查批准问题。尽管一些地方的相关职能部门总是拿“收入问题涉及个人隐私不好查”来做挡箭牌，但问题是，在事关广大低收入群体安居这一社会公共利益问题上，类似于家庭收入这种个人隐私权利是完全能够依法予以限制的。而且，假如连政府公权力部门出于社会公共利益的需要都尚且无法审查居民收入状况的话，那么，还有谁更有资格来行使这种审查权呢？真的希望政府部门站在穷人的角度上看待经济适用房。
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